Le ravalement est le chantier où l’on voit le plus de travaux refaits deux fois : un enduit posé sur une façade non traitée tient trois ans. Voici les quatre points qui décident de sa durée de vie.
La bonne saison
D’avril à octobre, hors canicule. Un enduit a besoin d’être au-dessus de 5 °C, sans gel nocturne, et de sécher lentement. En plein mois d’août, à 35 °C en façade sud, il sèche trop vite et se fissure autant qu’en hiver.
Les entreprises qui acceptent un ravalement en décembre sans réserve sont celles qu’il faut éviter.
Les fissures avant tout
On ne recouvre pas une fissure, on l’identifie. Un faïençage de surface est esthétique. Une fissure traversante, en escalier le long des joints, ou qui s’ouvre d’une saison à l’autre, raconte un mouvement de structure : c’est une étude qu’il faut, pas un enduit.
Nous sondons systématiquement la façade avant de chiffrer, et nous disons quand le ravalement n’est pas le bon chantier.
Les autorisations et les aides
Une déclaration préalable en mairie est demandée dans la plupart des communes, et obligatoire si la teinte change ou si vous êtes en secteur protégé. Elle est déposée à votre nom ; nous vous disons quoi y mettre.
Côté aides : un ravalement seul n’ouvre droit à rien. Les dispositifs existants concernent l’isolation thermique par l’extérieur, sous conditions de ressources, de performance et avec un artisan qualifié RGE. Méfiez-vous de toute entreprise qui vous promet un reste à charge avant même d’avoir vu votre dossier — c’est l’organisme instructeur qui décide, jamais l’artisan.
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